• 設為首頁
  • 點擊收藏
  • 手機版
    手機掃一掃訪問
    銷售網手機版
  • 關注官方公眾號
    微信掃一掃關注
    銷售網公眾號

柳傳志都開始拋售房產了,樓市崩盤還遠嗎?

柳傳志都開始拋售房產了,樓市崩盤還遠嗎?


這兩天,被柳傳志和孫宏斌的恩怨情仇刷屏了,但是媒體煽情,把融創137億接盤聯想地產業務,解讀為孫宏斌的復仇,殊不知,這恰恰是孫宏斌的報恩。


柳傳志與孫宏斌確實存在恩怨。當年的孫宏斌清華碩士畢業,志得意滿,25歲時就成為聯想少將,負責全國IT分銷網的建設,比楊元慶資歷都老,影響都大。


老成的柳傳志雖然對孫宏斌的聰明和闖勁很佩服,但難以忍受其志得意滿和年少輕狂,所以借口經濟問題,親手把他送進監獄,并被判處有期徒刑 5 年。后來關了一兩年就放出來了,而且把罪行撤銷了,這里面顯然也有柳傳志的關系起作用。孫宏斌出獄后,柳傳志還給了他50萬元助其創業,所以才有后來的順馳和融創。


出獄22年之后,孫宏斌130多億拿下聯想的地產業務,當然不是來復仇,而是孫宏斌的報恩之舉。孫宏斌確實是一條好漢,他身上最讓人佩服的一點是,當年他出獄后,對老柳不但沒有一點怨恨,反倒真誠地向柳傳志認錯,承認自己當年的年少輕狂,辜負了老柳的栽培。


就這一點而言,江湖中必定會有他孫宏斌的一席之地。出獄后的孫宏斌成熟多了,而且在莫須有的罪名面前認錯,這是需要何等的胸襟?成大事是遲早的!這種人,不管他深陷何等絕境,都將不同凡響。只要時機一到,必定赫然崛起,如今已是江湖大佬了。


所以,以孫宏斌的性格,以及他與柳傳志的關系,這次收購絕非復仇,而是把聯想認為的一個日落西山的業務接盤過來,算是給柳傳志當年50萬元的一個報答。


所有人都在搶房,而柳傳志卻在拋售地產業務,你認為他是傻瓜嗎?


柳傳志是什么人物?他可是政商通吃的人,是人中鳳凰,是人精啊,連任正非、王石都佩服他能玩轉政界和商界,如果房地產業務在走上坡路,能有豐厚利潤,他會舍得轉賣給別人?


其實,我們從相關公司的公報中,也可以看出聯想拋售房地產的端倪。


聯想控股發布的公告顯示,其與融創中國已在9月16日簽訂兩份框架協議。根據協議,融創中國擬以137.88億元人民幣,買下聯想控股旗下41個公司的相關股權及債權。


這41家公司共涉及42個物業項目的權益,分別位于北京、天津、重慶、杭州等16個城市,總占地面積近700萬平方米,總建筑面積超過1800萬平方米,未售面積近41%。


其實,房地產曾經是支撐聯想控股利潤的支柱產業。2015年半年報是聯想控股在港上市后交出的首份成績單。在這份成績單中,房地產業務為聯想集團貢獻了43.40億的營收,比上年同期增加120%。而17.33億元的凈利潤貢獻除了比去年同期增加近20倍外,還占據戰略投資板塊總利潤約51%的份額。


2015年財報中,房地產業務歸屬聯想控股的凈利潤為16.51億元,但整個投資板塊歸屬聯想控股的凈利潤的凈利潤僅為13.24億元。


對于如此賺錢的業務,是真如聯想控股總裁朱立南所說的,剝離房地產業務背后,是因為聯想將聚焦金融、醫療、農業、食品及創新消費等新經濟增長引擎嗎?非也!


真實的原因在于他們看到了房地產業務在走下坡路的跡象,他們靈敏的嗅覺已經早有覺察,甚至,他們有更多的情報了解到,高層將要對高燒不退的房地產市場尋找對策。


2015年財報顯示,聯想房地產業務當期取得營收107.04億,比去年同期下滑7%,而歸屬聯想控股的凈利潤近比去年同期增加65%。


聯想控股2016年半年報顯示,房地產業務當期取得營收44.87億元,同比增加3%。但當期房地產業務的凈利潤為3.65億,比去年同期下滑75%。


對聯想來說,房地產業務雖然還有利潤,但下滑明顯。作為一家優秀的、規模又如此龐大的企業,任何戰略調整,都是從端倪和跡象開始的,當他們意識到房地產業務利潤在大幅下滑、而其他人又在不斷沖進去的時候,就是你拋出和離場的最佳時機。這就是老柳30多年行走江湖而不失手的原因。


柳傳志是一個標桿,聯想也是一個標志,當中國最優秀的企業家和最優秀的企業都不看好房地產業務,并在拋售的時候,那些冒死沖進去想撈一把的投機者就得當心了!


路過

雷人

握手

鮮花

雞蛋
該文章已有0人參與評論

請發表評論

全部評論

粉絲1 閱讀1838 回復0
熱門推薦
熱門話題
閱讀排行榜

掃描微信二維碼

查看手機版網站

隨時了解更新最新資訊

13683672658

在線客服(服務時間 9:00~18:00)

在線QQ客服
地址:北京市朝陽區高碑店弘勝大廈311
移動電話:13683672658
電郵:wu@xiaoshou.cn

沒業績 © 就找 銷售網    京ICP備12039014號

欲乱人妻少妇邻居_亚洲性无码av在线_三级在线观看中文字幕完整版